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É envolvido no charme da Foz do Douro que encontramos Casal de Passos, um condomínio exclusivo projetado pelo conceituado arquiteto José Carlos Cruz. Localizado na Travessa de Passos, o empreendimento é composto por um bloco habitacional com dez frações T2 a T4 e duas moradias T4 e T5.
Casal de Passos foi, em tempos, uma propriedade familiar com 6.400 m², formada em meados do século XVIII. Com uma área de, sensivelmente, 2.900 m², compreendia terrenos agrícolas, jardins, edifício principal, garagem, estufa, casa de arrumos, galinheiro, tanque e nora, vedados por um terreno de granito.
Para o presente projeto, o gabinete de arquitetura de José Carlos Cruz considerou um novo edifício residencial e uma moradia, bem como a reabilitação de uma casa pré-existente, com traça apalaçada, estilo castelinho.
Casal de Passos é um empreendimento distinto e a sua conceção partiu, desde logo, da diferenciação.
A três arquitetos do gabinete de José Carlos Cruz foi lançado o desafio de projetar três edifícios diferentes, que tirassem o máximo partido da propriedade e respeitassem as suas características. Nenhum destes três profissionais podia contactar entre si, mas o projeto final deveria fazer sentido e comunicar como um todo.
O resultado foi a criação de um novo bloco residencial que lembra o estilo árabe/marroquino, uma nova moradia que remete para os palheiros das grandes propriedades e a reabilitação da casa pré-existente, uma moradia com traça apalaçada, estilo castelinho, datada do século XVIII.
A União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, que dá morada ao projeto, destaca-se como uma zona privilegiada da cidade do Porto, que apresenta, essencialmente, moradias premium unifamiliares.
| PISO FLOOR | UNIDADE UNIT | TIPOLOGIA TYPE | ÁREA BRUTA GROSS AREA (M2) | VARANDAS BALCONIES (M2) | ÁREA TOTAL TOTAL AREA (M2) | JARDIM GARDEN (M2) | TERRAÇO TERRACE (M2) | SITUAÇÃO STATUS | PLANTA FLOOR PLAN |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PISO 0 | A | T3 | 178.2 | 178.2 | 266.5 | VENDIDO | |||
| PISO 0 | B | T3 | 188.7 | 188.7 | 166.4 | VENDIDO | |||
| PISO 0 | C | T4 | 215.6 | 215.6 | 234 | VENDIDO | |||
| PISO 1 | D | T3 | 170.49 | 32.2 | 202.69 | Disponível | DOWNLOAD | ||
| PISO 1 | E | T3 | 181.24 | 13.7 | 194.94 | Disponível | DOWNLOAD | ||
| PISO 1 | F | T4 | 239.65 | 24.5 | 264.15 | VENDIDO | |||
| PISO 2 | G | T3 | 170.36 | 32.2 | 202.56 | VENDIDO | |||
| PISO 2 | H | T3 | 181.36 | 13.7 | 195.06 | VENDIDO | |||
| PISO 2 | I | T2 | 139.61 | 139.61 | 103.2 | VENDIDO | |||
| PISO 3 | J | T4 | 271.04 | 271.04 | 229.3 | VENDIDO | |||
| MORADIA | K | T4 | 415.13 | 415.13 | 338.5 | VENDIDO | |||
| MORADIA | L | T5 | 419.16 | 419.16 | 418.3 | VENDIDO |
Casal de Passos é candidato ao galardão de “Melhor Empreendimento de Construção Nova” na categoria “Habitação” dos Prémios do Imobiliário Sic Notícias/Expresso 2025, posicionando-se entre os imóveis mais notáveis concluídos este ano em Portugal.
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Travessa de Passos, 83
Porto – Portugal
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